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清潔保養

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物業保潔

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產品描述

物業保潔

 

  寫字樓-保潔

 

xiezilou  1、擦玻璃(里外)

  使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強力中性清洗劑,徹底清除污垢,包括窗框的清理、窗縫的吸塵處理,對于一些頑固的水泥點、膠點可用玻璃刀去除。藥水中含有防靜電成分,經擦拭的玻璃晶瑩光亮,不易沾灰。

  2、全面牽塵

  使用2000W大型真空吸塵器吸拭灰塵,配合牽塵液將所有易吸附灰塵的材料、用品、家具表面擦拭,然后再對其進行專業養護,一些潔瓷凈、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及家私蠟的使用,就是對家具表面鍍上一層保護膜,使其更易清潔。

  3、清洗地面

  地磚或大理石等石材的清洗,是用進口洗地機配合洗石水進行清洗,然后用真空抽洗式吸水機清理,使地面潔凈,更易清潔。木質地板的清潔,是使用專業地板拖,配合牽塵液,進行清理。

  4、廚廁除污消毒

  使用中性清洗劑、高效去油劑、強力潔廁劑,配合除水垢、除銹、消毒液等針對性外理。重污垢要配合高壓噴射清洗。

  5、裝修痕跡清理

  針對裝修后殘留的漆點、膠點、涂料點、水泥點等痕跡使用清潔球、專業鏟刀,配合稀料、專用清潔劑進行細微清潔處理。

  6、地面打蠟

  對實木、塑膠地板,大理石、水磨石、花崗巖、鏡面磚等,在其表面涂上一層保護蠟,固化后隔絕空氣、水、塵,防滑、防靜電、防磨損、更易清潔,從而延長地板的使用壽命。

  打蠟分為:固體和液體兩種,由專業人員打蠟,蠟液分布均勻、厚度適中、亮麗美觀。

  清潔程序

  由上往下、由內而外、從外圍向客廳、最后從門口退出。

  清潔標準

  潔凈、無灰塵、無污點、無油漬,以客戶驗收、簽字為標準。

  備注:保潔員統一著裝、使用一次性新毛巾、一次性鞋套、所使用設備、工具經過消毒處理、專人負責現場服務全過程。

 

  醫院-保潔

  醫院保潔是確保醫院室內外環境衛生整潔,是后勤保障工作的重要部分、對于醫、教、研等各項工作具有十分重要的意義。用科學的技術和方法提高保潔工作質量,是醫院管理者很值得研究的重要課題。

  關鍵詞醫院保潔 環境衛生 操作程序 質量考核 醫院保潔,顧名思義,就是確保醫院環境衛生,隨著社會的發展,文明程度不斷提高,人們對環境質量的要求越來越高,因此維護好公共場所的清潔衛生,就象一個人每天要洗臉,保持衣著整潔一樣重要,現代醫院管理中,如何運用科學的技術和方法,如何規范管理,如何制定質量標準,提高環境衛生的工作質量,是我們醫院管理者很值得研究的課題。

  做好保潔工作,是醫院生存發展的需要做好醫院室內外的環境衛生工作,是醫院保障系統一項重要任務,是醫院管理者的重要職能之一。

  保潔人員在日常操作過程中,不僅要清掃垃圾,擦掉塵埃,同時還必須做好消毒隔離,預防交叉感染,這是提高醫護質量的要求,是醫院管理的需要,也是提高醫院整體水平的重要環節。

  改革開放以來,醫院的各項設施不同程度得到改善,病房、診區日趨家庭化、現代化、有的甚至達到星級賓館的水平,但保潔管理方法依然如故,仍沿用幾十年一貫的模式,不少醫院的清潔工具仍然是靠拖把、掃帚,十分簡陋。少數醫院至今仍把保潔、運送、配膳混在一起操作,甚至工勤人員打掃完廁所隨即又給病人開飯,這既不衛生,不規范,又不科學。隨著醫院后勤體制改革的深入,包括保潔工作在內的新型后勤保障服務機制也應運而生。搞好保潔工作也是促進醫、教、研的重要手段之一,這是醫、教、研工作的要求,是醫院生存發展的需要,也是醫院整體水平的體現,因此探索保潔管理新路子,運用先進的技術和樹立保潔工作的理念,對于建設現代化醫院具有深遠的意義。

  操作流程:把員工每天的工作安排得井井有條,每項工作都有時間表,便于管理者考核檢查。安全保護:實行保潔安全保護,是維護員工人身安全,在保障安全的條件下讓員工高高興興上班,滿腔熱忱,心情舒暢地工作,平平安安下班。消毒隔離要求:消毒隔離是醫院醫護工作的基本制度,是醫護質量的基礎,是醫護管理工作不可忽視的重要環節,按要求規范保潔工作,是避免交叉感染,積極預防的重要措施,是醫療質量的有力保障。質量標準:質量是保潔工作的生命,達到質量標準是保潔工作的目的,例如門診廁所使用人多,管理難度大,規定質量標準必須上墻公布,并署明保潔員工的姓名,讓用戶監督,增強員工的責任心。

  工作考核:以“步驟、流程、消毒隔離要求標準”等為準繩,通過考核,評定質量檔次,并與獎金掛鉤,實行目標管理,促進工作質量全面提高。

  上述運行程序和質量標準的制定,比較科學地規范了保潔人員的操作行為,同時將保潔、運送、配膳分開,改變過去工勤人員既做保潔工作又當運送員,又為病員開飯送水的模式,實行專業化分工與專業化管理。

醫院保潔

 

 

街道保潔

 

  街道環衛-保潔

  一、指導思想

  努力抓好街道的環衛保潔工作,從而加快城市現代化建設。

  二、工作目標

  建立健全環境衛生管理制度,完善基礎設施建設,徹底改善環境臟、亂、差現象,為村、居市民營造整潔、亮麗、舒適的生活環境,形成長效的環衛保潔機制。

 

 

 

  商業-保潔

  1、準備好所需要的工具:“地板未干”告示牌、拖布、帶膠水器的小桶、條帚、清潔劑。

  2、拖洗地板前,務必清掃灰塵和垃圾。

  3、拖洗地板開始前先放好:“地板抹干”制造,然后從水源方向拖洗。

  4、把拖布放在水桶中清洗,再用膠水器把它絞干。

  5、把水桶放在水身后1.5米的地方。

  6、拖洗時兩腳分開與肩寬,腰背需挺直。

  7、每拖三次要清洗拖把一次,必要時換水。

  8、用半濕的玻璃清洗布從鏡子一端擦到另一端,方向從上至下,從左至右(清除灰塵)

  9、用干凈的干抹布擦指鏡面直至發亮。(檢查灰塵斑跡確保它們不再存留)

  10、需要重點清洗的鏡面。

  11、用玻璃清洗劑從鏡面的一端擦到另一端,應上下、左右擦拂直至覆蓋全部為止。

  12、在鏡面中央噴灑玻璃洗滌劑,只需噴灑一次。(使之易于清洗)

  13、擦鏡面直至發光閃亮。

  14、從鏡子的側面來觀察鏡子,檢察清潔效果是否滿意,必要時重點擦抹一遍。打開電梯控制箱,按動指定按鈕,使電梯停止運行。

  15、把示意客人的告示牌要放于電梯門前以示工作。

  16、清潔玻璃鏡面。

  17、用半干濕布抹電梯門(指塑料和膠條部分及木板小臺階)

  18、電梯門軌道清潔。

  19、按動按鈕,關上電梯門。

  20、用無毛絨的布清潔電梯門及不銹鋼部分。

  21、地面清潔(保持無灰塵,雜物)

  22、把控制按鈕恢復原位,關上控制箱,恢復電梯正常運行,規定人員,每次派一名員工操作,停一部清潔一部逐一進行。檢查各辦公室內的衛生情況,發現不衛生隨時清理。

  23、清潔冷熱水器,保證飲用水供應。

  24、清潔男女洗手間。

  25、12:00-13:00整理辦公室內務衛生。

保潔

 

  A:抹臺,臺面上的文件、雜志不準翻閱清潔后把文件雜志放回原位。

  B:倒紙簍。

  C:清掃地面、地毯吸塵。

  D. 抹扶手和拖樓梯的地面。

 

  周期衛生

  A:清潔空調出風孔管裝飾板。

  B:倒紙簍。

  C:星期日辦公室各門打蠟。

  D:全面清潔冷熱飲水器。

  辦公室人員下班后,衛生清潔工作,全面鋪開。

  A:收拾臺面文件,書報,雜物,臺面擦抹干凈。

  B:抹椅子(著重椅子下半部分要多抹)

  C:倒紙簍。

  D:抹窗臺矮墻地腳線。

  E:地毯吸塵、地面拖抹(注:吸塵時不準動用電腦插座以免消失電腦內儲存資料)

  F:清潔男女洗手間。

  G. 工作完畢,檢查一遍如有不妥及時處理,然后關燈、關門、下班。

  清除所有的垃圾每一個衛生音質垃圾桶必須是干凈的,無雜物,并且將垃圾倒入垃圾袋中送到指定的地點。

  26、清理煙缸在倒煙缸之前檢查煙頭是否熄滅,將煙缸里外擦干凈,無污跡。

  27、清洗洗手盆及臺面清潔,將指定的清潔齊用噴壺均勻地灑在洗手盆內外,并用百潔布從里向外進行擦拭,用清水沖凈,再用抹布將洗手盆的里外擦拭干凈。

  28、清潔臺面上的鏡面:將玻璃洗滌劑噴灑在玻璃上,在用抹布擦拭干凈,最后用干布擦凈,使其發光,無污跡。

  29、清潔恭桶,將洗滌劑噴灑在恭桶處,使其起清潔劑的作用。在用恭桶刷,清潔里外,使其無透變、無痕 跡,光亮無異味。 

  30、清潔衛生間的所有銅器使其光亮。

  31、補充客用品、確保洗手液、手紙按要求配備。

  32、清潔地面,將地面清掃干凈,用洗潔劑進行注意邊角再用拖布將清潔劑擦凈,要多擦幾次使其光亮。

  33、空氣清新,每天4次噴灑清香劑使衛生間無異味保持干凈。

  34、清潔墻壁用洗滌劑擦拭,使其光亮無污跡。

 

  一次定期清潔保養的過程

  a 吸塵

  b 除去局部污漬

  c 濕潤地毯;水中配置微量無泡地毯清潔劑,噴灑地毯表面,使干性物質軟化。

  d 機器清洗(干泡式或抽洗式)

  e 干燥、急用時可備制吹干機速干。

  f 吸塵、(對干泡式清洗時必須使用,抽洗式無須吸塵)

 

  地板打蠟

  地板打蠟所有木地板使用數年后都會出現起漆、掉漆、變形、隆起等情況,極大的影響了居室的整體美觀,而且掉漆后如果不及時翻新,水跡、油跡滲入后將無法恢復原本狀態。昂貴的木地板進行更換的話不但會花費一大筆費用,而且費時費力,使用本項服務,只須花費重裝費用的10%-20%的費用就可使您的地板煥然一新。而且木地板還可以數次翻新,不影響美觀。對于長期為舊地板困擾的用戶本技術是您兩全齊美的選擇。

 

  翻新

  1.使用大型地板翻新機械數次打磨除去漆層、表層、木質層約0.5毫米,再經仔細砂光使地板表面細膩、光滑達到全新狀態。地板邊角使用小型角磨機進行打磨達到整體平滑效果。

  2.將原有的邊縫透明膩子剔除,重新封縫,再將整面地板封上底漆,待干。

  3.待底漆干后,刷第一遍面漆,待干。

  4.用300水以上水砂布仔細研磨,將面層磨至略感粗糙,除去粉屑,刷第二層面漆。

  5.按以上程序刷三至四遍面漆,最后一遍不必研磨。

  6.待最后一遍面漆全干后打上地板蠟即可。

  以下情況不能達到全新效果

  1.邊潮濕,浸入地板后導致發霉變色(補救辦法:部分更換)。

  2.板受潮后隆起(補救辦法:可將地板拆卸找平后再進行翻新)。

  3.地板嚴重受損。(補救辦法:部分更換)

 

  打蠟

  實木(塑膠)地板表面涂上保護蠟,固化后隔絕空氣,水,塵,易清潔,防止磨損,從而延長使用壽命更能起到防滑防靜電的作用;專業人員打蠟蠟液分布均勻,厚度適中,亮麗美觀。使用蠟液為意大利快潔公司出品的高級免拋蠟液。

  木地板上光劑

  在實木地板或復合地板表面均勻噴上一層上光劑,再用鋼絲棉反復打磨幾遍效果十分明顯,不但亮麗美觀且能處理輕微的劃痕和防滑防靜電作用。使用上光劑為意大利“比利”牌,絕對不含蠟質成分,無毒副作用。

  保養木地板,首先必須養護好其表面的漆膜,不能傷其容貌,不過,由于木材表面的漆膜各異,所以保養方法也就各不相同。

  硝基木器清漆地板

  其漆膜是拋光擦脂而成,耐水性差,因此不宜用濕布或水揩擦,以免失去光澤與起殼。具體方法:每隔差半年或數月,用上光臘涂擦,然后再用凈棉紗布揩擦即可。平時在使用過程中,采用柔軟的毛巾或棉紗布抹掉漆膜上的灰塵即可。由于硝基木器清漆的耐熱性、耐腐性也較差,使用時還要注意防曝曬、防煙霧。

  廣漆和生漆地板

  這兩種漆均為較高級的涂料,且具有良好的耐水、耐高溫性能,并有自然特色,并由深變淺的特點,涂飾后可逐漸恢復原有底色,使用期間不可用低溫度的清水經常揩擦。

  聚氨脂漆類地板

  經涂飾的漆膜具有較強的耐高溫性、耐腐蝕性和耐酸性等特點,其保養方法與硝基木器清漆地板基本相似,但不宜用水揩擦,以免擦去表面脂質,而減少表面的光澤度。

  醇酸清漆地板

  醇酸清漆是清漆中可以罩光的佼佼者,日常使用時可用濕布或軟毛巾等揩擦,不宜在這種地板上放過燙的物件,不可用塑料紙或紙一類的東西遮蓋表面。

  其次,木地板的養護還要注意避免重金屬銳器、玻璃瓷片、鞋釘等堅硬物器劃傷地板,搬動家具時也不要在地板表面拖挪;應避免在地板上踩滅煙頭,放置酸、堿物體;也不要直接放置開水壺、爐子等高溫物體。

 

  木地板在使用一個較長的時期后,出現陳舊現象,應及時上漆。上漆方法有兩種:一種是直接上漆并著色,其方法與木器家具相同,待干燥后即可涂上地板蠟,上蠟時一氣涂揩均勻,切勿太厚,待蠟略微干燥后,即可擦蠟用拖把擦,直至光亮為止。二是不需任何顏色作底色,也不用任何油漆,而是直接用地板蠟揩擦。因為木地板是一種自然材料,不僅經久耐用,而且還會隨著時間的推延日趨完美,更加自然,尤其是純擦蠟木地板,將變得格外光亮、平滑、美觀全天或定期地進行清潔養護。具有豐富的經驗及實力,服務水平可達到國家四星級酒店標準。

 

新居

 

  開荒是清潔工程之首,由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢,各種地面石頭,墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等,這些都必須在開荒工作中清洗干凈,所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作,開荒工程的好壞,直接影響到日后保潔工作的質量和檔次,所以做好開荒有著相當重要的要求。

  程序如下

  1、首先清理現場留下的裝修垃圾;

  2、由上到下全面吸塵;

  3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。

  4、衛生間:堅持由上而下的原則,首先認清衛生間頂子的材質,是PVC的或是鋁塑板還是涂料的,再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔;用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁,著重瓷磚的縫隙,和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具,用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地面進行最后的清潔,由其是地面的邊角,用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等;最后,檢查無遺漏后,再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

  5、廚房:程序同上。注意:因廚房里的不銹鋼管件比較多,應是清潔重點。

  6、臥室及大廳:墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理,擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。

  7、門及框:分清門的材質,用專業清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊,從門的頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。

  8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材質,是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的,當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后,開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;最后一道工序做完后,應由領班全面檢查一遍后,確認無遺留后撤離現場。

  9、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。

  標準

  玻璃的標準:目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。

  衛生間的標準:墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。

  廚房標準:墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。

  臥室及大廳標準:墻壁無塵土,燈具潔凈,開關盒潔凈無膠漬,排風口、空調出風口無灰塵、無膠點;

  門及框標準:無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤,門沿上無塵土。

  地面的標準:木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。

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